Решение Липецкого городского Совета депутатов от 27.12.2001 N 113 "О СХЕМЕ ЗОНИРОВАНИЯ территории Г. ЛИПЕЦКА С ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМИ РЕГЛАМЕНТАМИ"

Страница: 3

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Архив

¦ ¦земельных участков  ¦                                                     ¦
¦ ¦и других объектов   ¦                                                     ¦
¦ ¦недвижимости        ¦                                                     ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦2¦Сопутствующие виды  ¦Хозяйственные постройки.                             ¦
¦ ¦деятельности        ¦Ограниченное количество строений для содержания      ¦
¦ ¦                    ¦мелкого домашнего скота.                             ¦
¦ ¦                    ¦Сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов,¦
¦ ¦                    ¦овощей (теплицы, парники, оранжереи).                ¦
¦ ¦                    ¦Бани, сауны при условии канализования стоков.        ¦
¦ ¦                    ¦Сады, огороды.                                       ¦
¦ ¦                    ¦Виды деятельности, требующие специального            ¦
¦ ¦                    ¦согласования: надомные виды деятельности             ¦
¦ ¦                    ¦в соответствии с санитарными и противопожарными      ¦
¦ ¦                    ¦нормами, кабинеты практикующих врачей, школы         ¦
¦ ¦                    ¦начальные и средние, детские дошкольные учреждения,  ¦
¦ ¦                    ¦объекты, связанные с отправлением культа, временные  ¦
¦ ¦                    ¦павильоны розничной торговли и обслуживания населения¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦3¦Интенсивность       ¦Плотность населения 35 - 40 чел./га.                 ¦
¦ ¦градостроительной   ¦Площадь земельного участка не превышает 0,06 - 0,1 га¦
¦ ¦деятельности        ¦                                                     ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦4¦Архитектурно-       ¦Территории по инженерно-строительным условиям условно¦
¦ ¦строительные        ¦неблагоприятны для застройки.                        ¦
¦ ¦требования          ¦Допускаются строительные изменения в пределах        ¦
¦ ¦                    ¦противопожарных требований и санитарных норм.        ¦
¦ ¦                    ¦Повышенные требования к качеству жилья               ¦
¦ ¦                    ¦и хозяйственных строений.                            ¦
¦ ¦                    ¦Реализация разработанного ПДП р-на "Ниженка"         ¦
¦ ¦                    ¦проблематична в настоящее время ввиду сложности      ¦
¦ ¦                    ¦при освоении (большие экономические затраты,         ¦
¦ ¦                    ¦связанные с работами по инженерной подготовке        ¦
¦ ¦                    ¦и применением особого типа фундаментов).             ¦
¦ ¦                    ¦Архитектурно-планировочная структура жилой застройки ¦
¦ ¦                    ¦должна быть увязана по своим размерам и пропорциям   ¦
¦ ¦                    ¦с характером ландшафта и сложившейся планировочной   ¦
¦ ¦                    ¦структурой                                           ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦5¦Инженерное          ¦Водоснабжение следует производить от централизованных¦
¦ ¦обеспечение         ¦систем в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02    ¦
¦ ¦                    ¦и допускается устраивать автономно.                  ¦
¦ ¦                    ¦Расход воды на полив приквартирных участков должен   ¦
¦ ¦                    ¦приниматься до 10 л/кв. м в сутки, при этом следует  ¦
¦ ¦                    ¦предусматривать установку счетчиков.                 ¦
¦ ¦                    ¦Теплоснабжение допускается как централизованное,     ¦
¦ ¦                    ¦так и автономного типа.                              ¦
¦ ¦                    ¦Электроснабжение - в соответствии с ПУЭ (Правилами   ¦
¦ ¦                    ¦устройства электроустановок) и РД 34.20.185          ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦6¦Санитарные          ¦Соблюдение правил при использовании участков,        ¦
¦ ¦и экологические     ¦исключающих загрязнение, засорение и истощение водных¦
¦ ¦требования          ¦объектов.                                            ¦
¦ ¦                    ¦Санитарная очистка территории.                       ¦
¦ ¦                    ¦Запрещение применения химических средств борьбы      ¦
¦ ¦                    ¦с вредителями, болезнями растений и сорняками        ¦
¦ ¦                    ¦(в соответствии с Постановлением Правительства РФ    ¦
¦ ¦                    ¦N 1404 от 23.09.1996 "Об утверждении Положения       ¦
¦ ¦                    ¦о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных ¦
¦ ¦                    ¦защитных полосах").                                  ¦
¦ ¦                    ¦Централизованное или локальное канализование жилой   ¦
¦ ¦                    ¦застройки либо устройство водонепроницаемых выгребов.¦
¦ ¦                    ¦Размещение стоянок транспортных средств, их ремонт,  ¦
¦ ¦                    ¦мойка, заправка топливом при условии дополнительных  ¦
¦ ¦                    ¦согласований с государственными органами в области   ¦
¦ ¦                    ¦охраны окружающей природной среды, не попадающих     ¦
¦ ¦                    ¦в водоохранную зону                                  ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦7¦Защита от опасных   ¦Четкая организация поверхностного стока.             ¦
¦ ¦природных процессов ¦Инженерные мероприятия по борьбе с подтоплением      ¦
¦ ¦                    ¦грунтовыми водами, включая дренаж и частичную        ¦
¦ ¦                    ¦подсыпку территории (р-н "Ниженка").                 ¦
¦ ¦                    ¦Устройство открытых водостоков в р-не ул. Буденного, ¦
¦ ¦                    ¦дренирование территории в р-не ул. Лермонтова,       ¦
¦ ¦                    ¦Кленовая.                                            ¦
¦ ¦                    ¦Защита от затопления паводковыми водами              ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦8¦Размещение социально¦Объекты дошкольного воспитания и общеобразовательные ¦
¦ ¦значимых объектов   ¦школы согласно демографической структуре населения.  ¦
¦ ¦                    ¦Пункты первой медицинской помощи и аптеки.           ¦
¦ ¦                    ¦Предприятия торговли торговой площадью 40 - 60 кв. м.¦
¦ ¦                    ¦Встроенные или отдельно стоящие крытые стоянки       ¦
¦ ¦                    ¦со 100% обеспеченностью машино-местами для хранения  ¦
¦ ¦                    ¦в пределах земельного участка                        ¦
L-+--------------------+------------------------------------------------------


Индекс зоны: ЖУ 6*

Усадебная застройка в пределах прибрежной полосы



--T--------------------T-----------------------------------------------------¬
¦1¦         2          ¦                          3                          ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦1¦Разрешенные виды    ¦Изменение функции в связи с несоответствием режиму   ¦
¦ ¦использования       ¦прибрежной полосы (в соответствии с Постановлением   ¦
¦ ¦земельных участков  ¦Правительства РФ N 1404 от 23.09.1996                ¦
¦ ¦и других объектов   ¦"Об утверждении Положения о водоохранных зонах водных¦
¦ ¦недвижимости        ¦объектов и их прибрежных защитных полосах").         ¦
¦ ¦                    ¦Постепенный снос жилого фонда, отселение.            ¦
¦ ¦                    ¦Санитарно-защитное озеленение                        ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦2¦Сопутствующие виды  ¦Объекты водоснабжения, рекреации, рыбного хозяйства, ¦
¦ ¦деятельности        ¦портовые и гидротехнические сооружения при наличии   ¦
¦ ¦                    ¦лицензии на водопользование, в которой               ¦
¦ ¦                    ¦устанавливаются требования по соблюдению             ¦
¦ ¦                    ¦водоохранного режима                                 ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦3¦Санитарные          ¦В пределах прибрежных защитных полос запрещается     ¦
¦ ¦и экологические     ¦(в соответствии с Постановлением Правительства РФ    ¦
¦ ¦требования          ¦N 1404 от 23 ноября 1996 г.):                        ¦
¦ ¦                    ¦- распашка земель;                                   ¦
¦ ¦                    ¦- применение удобрений;                              ¦
¦ ¦                    ¦- складирование отвалов размываемых грунтов;         ¦
¦ ¦                    ¦- выпас и организация лагерей скота (кроме           ¦
¦ ¦                    ¦использования традиционных мест водопоя);            ¦
¦ ¦                    ¦- установка сезонных стационарных палаточных         ¦
¦ ¦                    ¦городков, размещение дачных и садово-огородных       ¦
¦ ¦                    ¦участков и выделение участков под индивидуальное     ¦
¦ ¦                    ¦строительство;                                       ¦
¦ ¦                    ¦- движение автомобилей и тракторов, кроме автомобилей¦
¦ ¦                    ¦специального назначения;                             ¦
¦ ¦                    ¦- размещение стоянок и автозаправок;                 ¦
¦ ¦                    ¦- участки земель для размещения объектов             ¦
¦ ¦                    ¦водоснабжения, рекреации и портовых                  ¦
¦ ¦                    ¦и гидротехнических сооружений, при наличии лицензий  ¦
¦ ¦                    ¦на водопользование, в которых устанавливаются        ¦
¦ ¦                    ¦требования по соблюдению водоохранного режима;       ¦
¦ ¦                    ¦- применение хим. средств борьбы с вредителями,      ¦
¦ ¦                    ¦болезнями растений, сорняками;                       ¦
¦ ¦                    ¦- размещение складов ядохимикатов;                   ¦
¦ ¦                    ¦- ремонт автомобилей и других механизмов;            ¦
¦ ¦                    ¦- складирование навоза и мусора;                     ¦
¦ ¦                    ¦- мест складирования и захоронения промышленных,     ¦
¦ ¦                    ¦бытовых, с/х отходов;                                ¦
¦ ¦                    ¦- размещение кладбищ и скотомогильников;             ¦
¦ ¦                    ¦- выделение участков под индивидуальное строительство¦
L-+--------------------+------------------------------------------------------


Индекс зоны: ЖУ 7

Усадебная застройка в населенных пунктах Заречье,

Казинка, Матырский, Сселки, Желтые Пески,

Дачный, Коровино, Северный Рудник



--T--------------------T-----------------------------------------------------¬
¦1¦         2          ¦                          3                          ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦1¦Разрешенные виды    ¦Жилье усадебное                                      ¦
¦ ¦использования       ¦                                                     ¦
¦ ¦земельных участков  ¦                                                     ¦
¦ ¦и других объектов   ¦                                                     ¦
¦ ¦недвижимости        ¦                                                     ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦2¦Сопутствующие       ¦Строения для содержания домашнего скота.             ¦
¦ ¦виды деятельности   ¦Хозяйственные постройки.                             ¦
¦ ¦                    ¦Сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов,¦
¦ ¦                    ¦овощей (парники, теплицы, оранжереи).                ¦
¦ ¦                    ¦Сады, огороды                                        ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦3¦Интенсивность       ¦Плотность населения 25 чел./га; площадь земельного   ¦
¦ ¦градостроительной   ¦участка 0,15 га                                      ¦
¦ ¦деятельности        ¦                                                     ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦4¦Архитектурно-       ¦Допускаются (на участке) строительные изменения      ¦
¦ ¦строительные        ¦в пределах противопожарных требований и санитарных   ¦
¦ ¦требования          ¦норм.                                                ¦
¦ ¦                    ¦Расстояние от основных строений до отдельно стоящих  ¦
¦ ¦                    ¦хозяйственных и прочих строений - в соответствии     ¦
¦ ¦                    ¦с требованиями СНиП 2.07.01-89* (прил. 1),           ¦
¦ ¦                    ¦Санитарными правилами содержания населенных мест     ¦
¦ ¦                    ¦N 4690-88, СП 30-102-99.                             ¦
¦ ¦                    ¦Хозяйственные постройки (хозблоки, сараи) должны     ¦
¦ ¦                    ¦располагаться в глубине участка, без выхода          ¦
¦ ¦                    ¦на красную линию (не менее 5 м)                      ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦5¦Инженерное          ¦Водоснабжение следует производить от централизованных¦
¦ ¦обеспечение         ¦систем в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02    ¦
¦ ¦                    ¦и допускается устраивать автономно.                  ¦
¦ ¦                    ¦Расход воды на полив приквартирных участков должен   ¦
¦ ¦                    ¦приниматься до 10 л/кв. м в сутки, при этом следует  ¦
¦ ¦                    ¦предусматривать установку счетчиков.                 ¦
¦ ¦                    ¦Теплоснабжение допускается как централизованное,     ¦
¦ ¦                    ¦так и автономного типа.                              ¦
¦ ¦                    ¦Электроснабжение - в соответствии с ПУЭ (Правилами   ¦
¦ ¦                    ¦устройства электроустановок) и РД 34.20.185          ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦6¦Санитарные          ¦Санитарная очистка.                                  ¦
¦ ¦и экологические     ¦Исключение случаев застройки и замусоривания         ¦
¦ ¦требования          ¦прибрежных территорий р. Воронеж и овражно-балочных  ¦
¦ ¦                    ¦систем в связи с возможностью оползней и эрозии      ¦
¦ ¦                    ¦их склонов и днища.                                  ¦
¦ ¦                    ¦Вынос существующих гаражей из балки в районе         ¦
¦ ¦                    ¦с. Коровино.                                         ¦
¦ ¦                    ¦Местное канализование, устройство локальных очистных ¦
¦ ¦                    ¦сооружений с расходом стоков не более 3 кв. м/сут.   ¦
¦ ¦                    ¦(в соответствии с СП 30-102-99, пп. 4.3.5, 4.3.6)    ¦
¦ ¦                    ¦В пределах прибрежных защитных полос запрещается     ¦
¦ ¦                    ¦(в соответствии с Постановлением Правительства РФ    ¦
¦ ¦                    ¦N 1404 от 23.11.1996):                               ¦
¦ ¦                    ¦- применение хим. средств борьбы с вредителями,      ¦
¦ ¦                    ¦болезнями растений, сорняками;                       ¦
¦ ¦                    ¦- размещение складов ядохимикатов;                   ¦
¦ ¦                    ¦- ремонт автомобилей и других механизмов;            ¦
¦ ¦                    ¦- складирование навоза и мусора;                     ¦
¦ ¦                    ¦- мест складирования и захоронения промышленных,     ¦
¦ ¦                    ¦бытовых, с/х отходов;                                ¦
¦ ¦                    ¦- размещение кладбищ и скотомогильников;             ¦
¦ ¦                    ¦- выделение участков под индивидуальное строительство¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦7¦Защита от опасных   ¦Организация поверхностного стока.                    ¦
¦ ¦природных процессов ¦Устройство ливневой канализации (открытые ливнестоки)¦
¦ ¦                    ¦Проведение мероприятий по борьбе с оврагообразованием¦
¦ ¦                    ¦и активизацией оползневых процессов                  ¦
¦ ¦                    ¦(р-н ул. Индустриальной и 2-го мостового перехода)   ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦8¦Размещение социально¦Встроенные или отдельно стоящие крытые стоянки.      ¦
¦ ¦значимых объектов   ¦Объекты дошкольного воспитания.                      ¦
¦ ¦                    ¦Школы начальные и средние.                           ¦
¦ ¦                    ¦Пункты первой медицинской помощи.                    ¦
¦ ¦                    ¦Аптеки.                                              ¦
¦ ¦                    ¦Предприятия торговли торговой площадью 50 кв. м      ¦
L-+--------------------+------------------------------------------------------


Индекс зоны: ЖУ 8

Новое коттеджное строительство

п. Ленино, ул. Раздольная, ул. Брюллова,

п. Матырский, п. Сселки, с. Косыревка, пр. Ильича



--T--------------------T-----------------------------------------------------¬
¦1¦         2          ¦                           3                         ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦1¦Разрешенные виды    ¦Жилье усадебное, повышенного комфорта (отдельно      ¦
¦ ¦использования       ¦стоящие дома коттеджного типа на одну-две семьи)     ¦
¦ ¦земельных участков  ¦                                                     ¦
¦ ¦и других объектов   ¦                                                     ¦
¦ ¦недвижимости        ¦                                                     ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦2¦Сопутствующие виды  ¦Хозяйственные постройки.                             ¦
¦ ¦деятельности        ¦Сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов,¦
¦ ¦                    ¦овощей (теплицы, парники, оранжереи).                ¦
¦ ¦                    ¦Бани, сауны.                                         ¦
¦ ¦                    ¦Сады.                                                ¦
¦ ¦                    ¦Предприятия торговли.                                ¦
¦ ¦                    ¦Пункты первой медицинской помощи.                    ¦
¦ ¦                    ¦Виды деятельности, требующие специального            ¦
¦ ¦                    ¦согласования: индивидуальная трудовая деятельность,  ¦
¦ ¦                    ¦в том числе мастерские по изготовлению мелких поделок¦
¦ ¦                    ¦по индивидуальным заказам; киоски, временные         ¦
¦ ¦                    ¦павильоны розничной торговли и обслуживания населения¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦3¦Интенсивность       ¦Плотность населения 20 - 25 чел./га;                 ¦
¦ ¦градостроительной   ¦площадь земельного участка 0,1 - 0,15 га             ¦
¦ ¦деятельности        ¦                                                     ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦4¦Архитектурно-       ¦При проведении строительства строгое соблюдение      ¦
¦ ¦строительные        ¦красных линий, определяющих границы улиц.            ¦
¦ ¦требования          ¦Строительство жилого дома и хозяйственных построек   ¦
¦ ¦                    ¦должно осуществляться в соответствии с проектом      ¦
¦ ¦                    ¦при соблюдении необходимых санитарных                ¦
¦ ¦                    ¦и противопожарных норм и требований и согласовано    ¦
¦ ¦                    ¦с органами архитектуры и градостроительства.         ¦
¦ ¦                    ¦Объем и качество строительства, оснащение инженерным ¦
¦ ¦                    ¦оборудованием, внешнее благоустройство земельного    ¦
¦ ¦                    ¦участка, его озеленение должны соответствовать       ¦
¦ ¦                    ¦проектной документации, согласованной органами       ¦
¦ ¦                    ¦архитектуры и градостроительства.                    ¦
¦ ¦                    ¦Одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной   ¦
¦ ¦                    ¦линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии     ¦
¦ ¦                    ¦проездов - не менее чем на 3 м.                      ¦
¦ ¦                    ¦Расстояние от хозяйственных построек до красной линии¦
¦ ¦                    ¦улиц и проездов должно быть не менее 5 м.            ¦
¦ ¦                    ¦До границы соседнего приквартирного участка          ¦
¦ ¦                    ¦расстояния должны быть не менее:                     ¦
¦ ¦                    ¦- от усадебного, одно-двухквартирного                ¦
¦ ¦                    ¦и блокированного дома - 3 м;                         ¦
¦ ¦                    ¦- от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;   ¦
¦ ¦                    ¦от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м;       ¦
¦ ¦                    ¦- от стволов высокорослых деревьев - 4 м;            ¦
¦ ¦                    ¦среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м;             ¦
¦ ¦                    ¦- от изолированного наружного входа в помещения      ¦
¦ ¦                    ¦для скота и птицы до входа в дом - 7 м;              ¦
¦ ¦                    ¦в соответствии с требованиями СП 30-102-99, СНиП     ¦
¦ ¦                    ¦2.07.89* (прил. 1), Санитарными правилами содержания ¦
¦ ¦                    ¦территорий населенных мест N 46 90-88.               ¦
¦ ¦                    ¦Ограждение земельных участков со стороны улиц должно ¦
¦ ¦                    ¦быть прозрачным, характер ограждения и его высота -  ¦
¦ ¦                    ¦единообразными как минимум на протяжении одного      ¦
¦ ¦                    ¦квартала с обеих сторон улицы и не превышать 1,8 м.  ¦
¦ ¦                    ¦Для всех основных строений количество надземных      ¦
¦ ¦                    ¦этажей - до трех, с возможным использованием         ¦
¦ ¦                    ¦(дополнительно) мансардного этажа.                   ¦
¦ ¦                    ¦Ограничения, связанные с размещением оконных проемов,¦
¦ ¦                    ¦выходящих на соседние домовладения: расстояние       ¦
¦ ¦                    ¦от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих    ¦
¦ ¦                    ¦строений, расположенных на соседних участках, должно ¦
¦ ¦                    ¦быть не менее 6 м.                                   ¦
¦ ¦                    ¦Архитектурно-планировочная структура новых массивов  ¦
¦ ¦                    ¦жилой застройки должна быть увязана по своим размерам¦
¦ ¦                    ¦и пропорциям с существующей планировочной структурой ¦
¦ ¦                    ¦города и нести черты преемственности                 ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦5¦Инженерное          ¦Водоснабжение следует производить от централизованных¦
¦ ¦обеспечение         ¦систем в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02    ¦
¦ ¦                    ¦и допускается устраивать автономно.                  ¦
¦ ¦                    ¦Расход воды на полив приквартирных участков должен   ¦
¦ ¦                    ¦приниматься до 10 л/кв. м в сутки, при этом следует  ¦
¦ ¦                    ¦предусматривать установку счетчиков.                 ¦
¦ ¦                    ¦Теплоснабжение допускается как централизованное,     ¦
¦ ¦                    ¦так и автономного типа.                              ¦
¦ ¦                    ¦Электроснабжение - в соответствии с ПУЭ (Правилами   ¦
¦ ¦                    ¦устройства электроустановок) и РД 34.20.185          ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦6¦Санитарные          ¦Канализование в соответствии с пп. 4.3.5, 4.3.6      ¦
¦ ¦и экологические     ¦СП 30-102-99.                                        ¦
¦ ¦требования          ¦Санитарная очистка территории.                       ¦
¦ ¦                    ¦Обустройство и озеленение прилегающих к земельным    ¦
¦ ¦                    ¦участкам тротуаров и газонов                         ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦7¦Защита от опасных   ¦Организация поверхностного стока.                    ¦
¦ ¦природных процессов ¦Организация ливневой канализации, открытые водостоки ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦8¦Размещение социально¦Предприятия торговли торговой площадью 50 - 100      ¦
¦ ¦значимых объектов   ¦кв. м.                                               ¦
¦ ¦                    ¦Пункты первой медицинской помощи.                    ¦
¦ ¦                    ¦Аптеки.                                              ¦
¦ ¦                    ¦Встроенные или отдельно стоящие крытые стоянки       ¦
¦ ¦                    ¦при соблюдении противопожарных и санитарных норм     ¦
L-+--------------------+------------------------------------------------------


Индекс микрозоны: ЖУ 9

Зона коллективных садов



--T--------------------T-----------------------------------------------------¬
¦1¦         2          ¦                          3                          ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦1¦Разрешенные виды    ¦Рекреационно-производственная зона (для отдыха       ¦
¦ ¦использования       ¦населения и выращивания с/х культур). С возможным    ¦
¦ ¦земельных участков  ¦постепенным преобразованием в зону усадебной         ¦
¦ ¦и других объектов   ¦застройки (ЖУ 1)                                     ¦
¦ ¦недвижимости        ¦                                                     ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦2¦Сопутствующие виды  ¦Парники, теплицы, оранжереи.                         ¦
¦ ¦деятельности        ¦Сады, огороды.                                       ¦
¦ ¦                    ¦Предприятия торговли.                                ¦
¦ ¦                    ¦Противопожарный водоем.                              ¦
¦ ¦                    ¦Административные помещения, связанные с обслуживанием¦
¦ ¦                    ¦зон коллективных садов.                              ¦
¦ ¦                    ¦Виды деятельности, требующие специального            ¦
¦ ¦                    ¦согласования: телефон, телеграф; временные сооружения¦
¦ ¦                    ¦мелкорозничной торговли; предприятия торговли,       ¦
¦ ¦                    ¦превышающие разрешенные размеры                      ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦3¦Интенсивность       ¦Площадь участка отдельно стоящего садового дома      ¦
¦ ¦градостроительной   ¦не более 0,1 га                                      ¦
¦ ¦деятельности        ¦                                                     ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦4¦Архитектурно-       ¦Расстояние между фронтальной границей участка        ¦
¦ ¦строительные        ¦и основным строением - в соответствии со сложившейся ¦
¦ ¦требования (при     ¦или проектируемой линией застройки.                  ¦
¦ ¦осуществлении       ¦Ограничения, связанные с размещением оконных         ¦
¦ ¦перевода в зону     ¦проемов, выходящих на соседние землевладения:        ¦
¦ ¦усадебной застройки)¦расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных  ¦
¦ ¦                    ¦и прочих строений, расположенных на соседних         ¦
¦ ¦                    ¦участках, должно быть не менее 6 кв. м.              ¦
¦ ¦                    ¦Вспомогательные строения, за исключением гаража,     ¦
¦ ¦                    ¦размещать перед основным строением со стороны улицы  ¦
¦ ¦                    ¦не допускается.                                      ¦
¦ ¦                    ¦Минимальное расстояние:                              ¦
¦ ¦                    ¦- от границ соседнего участка до основного строения -¦
¦ ¦                    ¦3 м, хозяйственных и прочих строений - 1 м, отдельно ¦
¦ ¦                    ¦стоящего гаража - 1 м;                               ¦
¦ ¦                    ¦- от основных строений до отдельно стоящих           ¦
¦ ¦                    ¦хозяйственных и прочих строений - в соответствии     ¦
¦ ¦                    ¦с требованиями СНиП 2.07.01-89*.                     ¦
¦ ¦                    ¦Для всех основных строений количество надземных      ¦
¦ ¦                    ¦этажей - до двух, с возможным использованием         ¦
¦ ¦                    ¦(дополнительно) мансардного этажа, высота от уровня  ¦
¦ ¦                    ¦земли до верха конька скатной кровли не более 13,6 м.¦
¦ ¦                    ¦Для всех вспомогательных строений высота от уровня   ¦
¦ ¦                    ¦земли до верха конька скатной кровли не более 7 м.   ¦
¦ ¦                    ¦Архитектурно-планировочная структура зоны            ¦
¦ ¦                    ¦коллективных садов должна быть увязана               ¦
¦ ¦                    ¦со сложившейся планировочной структурой застройки    ¦
¦ ¦                    ¦города.                                              ¦
¦ ¦                    ¦Ограждения земельных участков со стороны улицы должны¦
¦ ¦                    ¦быть прозрачными и высота их единообразная как       ¦
¦ ¦                    ¦минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон ¦
¦ ¦                    ¦улиц                                                 ¦
+-+--------------------+-----------------------------------------------------+
¦5¦Инженерное          ¦Водоснабжение от местных водозаборов и скважин.      ¦
¦ ¦обеспечение         ¦Электроснабжение от Липецкой энергосистемы через     ¦
¦ ¦                    ¦понижающие подстанции.                               ¦
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10


Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека




Регионы РФ. Полезные ссылки



Разное

Новости