Решение Хлевенского муниципального районного Совета депутатов от 29.12.2004 N 99 "О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ на территории ХЛЕВЕНСКОГО района в 2005 ГОДУ" (вместе с "ПОРЯДКОМ")

Архив



ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ



ХЛЕВЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ



РЕШЕНИЕ

от 29 декабря 2004 г. N 99



О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

ЗА ЗЕМЛЮ на территории ХЛЕВЕНСКОГО РАЙОНА

В 2005 ГОДУ



Рассмотрев представленный администрацией района порядок оплаты арендных платежей за землю на территории Хлевенского района в 2005 году, руководствуясь Федеральным законом от 07.07.2003 N 117-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть 2 Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", "Земельным кодексом Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ, учитывая заключение постоянных депутатских комиссий, районный Совет депутатов решил:

1. Порядок оплаты арендных платежей за землю на территории Хлевенского района в 2005 году утвердить (прилагается).

2. Решение N 62 от 28.12.2000 "Об установлении размера арендной платы за земли, выделенные под киоски, павильоны, и другие условия и сроки внесения ее в бюджет" считать утратившим силу.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.



Председатель

районного Совета депутатов

В.С.ПАЛЬЧИКОВ











ПОРЯДОК

ОПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ

НА территории ХЛЕВЕНСКОГО РАЙОНА

В 2005 ГОДУ



1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю", Федеральным законом от 7 июля 2003 года N 117-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации".

1.2. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков.

1.3. Основанием для установления арендной платы за землю является договор аренды земельного участка.

1.4. Размер арендной платы за землю не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендаторов, устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год и является существенным условием договора аренды земельного участка.



2. РАЗМЕР ОПЛАТЫ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ЗЕМЕЛЬ и КАТЕГОРИЯМ ПЛАТЕЛЬЩИКОВ



2.1. Ставка арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения из фонда перераспределения на территории Хлевенского района устанавливается в размере:

пашни - 68 руб. 62 коп. за 1 га;

сенокосы - 13 руб. 82 коп. за 1 га;

пастбища - 10 руб. 36 коп. за 1 га.

2.2. Ставка арендной платы за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, устанавливается в размере 1,74 коп. за 1 м2.

2.3. Ставка арендной платы за участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных (за исключением указанных в пунктах 2.2, 2.4, 2.8 настоящего Положения) целей, устанавливается в размере 57 копеек за 1 м2.

2.4. Ставка арендной платы за участки, расположенные в границах населенных пунктов и вне их черты и занятые объектами недвижимости для сельскохозяйственного производства, взимается в размере 31,36 коп. за 1 м2.

2.5. Ставка арендной платы за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения устанавливается в размере 1 руб. 03 коп. за 1 м.

2.6. Ставка арендной платы за земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытые водой, вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, устанавливается в размере 55 рублей за 1 га.

2.7. Ставка арендной платы за земли, предоставленные для жилой застройки, на период освоения (строительство объектов) устанавливается:

- за нормативный период - в размере, равном ставке земельного налога за эти земли;

- при превышении нормативного периода до 3-х лет - в двукратном размере ставки земельного налога;

- при превышении нормативного периода свыше 3-х лет - в пятикратном размере ставки земельного налога.

2.8. Ставка арендной платы за земли, предоставленные юридическим и физическим лицам для использования в границах сельских населенных пунктов под киосками, павильонами, тонарами, рекламными щитами, устанавливается в размере пяти минимальных оплат труда исходя из базовой суммы, равной 100 руб. за 1 м2.

2.9. За земли, предоставленные в аренду юридическим и физическим лицам, указанным в ст. 12 Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю", устанавливается нулевая ставка арендной платы.

2.10. За земельные участки, не используемые или используемые не по назначению, арендная плата за землю взимается в двукратном размере к установленному платежу.

2.11. Ставки арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов, не предусмотренные пунктами настоящего Положения, уплачиваются по ставкам земельного налога.



3. ПОРЯДОК и СРОКИ ОПЛАТЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ



3.1. Арендная плата за землю юридическими и физическими лицами оплачивается равными долями ежеквартально - не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал - не позднее 15 ноября текущего года.

3.2. Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения предприятиями, крестьянско-фермерскими хозяйствами оплачивается равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.

3.3. Договором аренды земельного участка могут устанавливаться иные сроки внесения арендной платы за землю.

3.4. Арендная плата за землю перечисляется на счет Управления Федерального казначейства по Липецкой области.

3.5. Плательщики арендной платы за землю (юридические лица) самостоятельно исчисляют и представляют для согласования расчеты причитающихся платежей в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Хлевенского района не позднее 5 календарных дней до наступления первого срока их оплаты.

Форма расчета арендной платы за землю утверждается Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Хлевенского района.

3.6. Плательщики арендной платы за землю в случаях нарушения сроков оплаты земельных платежей уплачивают пени в порядке, установленном федеральным законом. Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате, начиная со следующего за установленным договором аренды днем оплаты. Процентная ставка пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату просрочки платежа ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

3.7. Арендная плата за землю, оплачиваемая юридическими и физическими лицами, исчисляется с даты, установленной договором аренды земельного участка.

3.8. Учет плательщиков и контроль за поступлением арендной платы за землю осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Хлевенского района.

3.9. Взыскание недоимки по арендной плате за землю, проведение работы по зачету, возврату излишне уплаченных сумм производятся Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Хлевенского района в порядке, установленном Инструкцией Министерства по налогам и сборам Российской Федерации от 21 февраля 2000 года N 56 в ред. от 21.04.2003 N БГ-3-21/204 "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю".



Председатель

комитета по управлению

муниципальным имуществом и земельным

отношениям администрации района

А.В.ВАЛЯЛЬЩИКОВ









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости